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¿CUÁL ES EL PRIMER PASO PARA COMPRAR UNA VIVIENDA?

¡¡Ya tenemos nuestros VideoBLOG #2!! En este segundo vídeo te contamos "Cuál es el PRIMER PASO para comprar una vivienda". Porque... ¿qué haces cuando decides comprarte una casa?... ¿ver casas?... ¿mirar hipoteca?... ¿mirar cuánto tienes que pagar?... Es normal que no tengas ni idea de por dónde empezar; puesto que no es un trámite que se realice todos los días. Por eso no te puedes perder este vídeo.

 

¿CUÁL ES EL PRIMER PASO PARA COMPRAR UNA VIVIENDA?

 

Muy buenas, ¿qué tal?, soy Antonio Enrique de Blansat Inmobiliaria, y en este vídeo vamos a ver “Cuál es el primer paso para comprar una vivienda”.

Sois muchos los clientes que venís a nuestra oficina y nos decís que queréis comprar una vivienda, pero que no tenéis ni idea de por dónde empezar.

Lo primero de todo es SABER CUÁNTO TE PUEDES GASTAR. Esto es muy importante, porque mucha gente empieza directamente viendo viviendas, y esto es un error; porque lo más probable es que te enamores de una vivienda que queda fuera de tu alcance.

Por tanto, saca cuentas, habla con tu banco y fija una cantidad máxima que podrías dar como entrada.

¿Y por qué este paso es tan importante? Porque los bancos ya no dan el 100%; eso lo daban antes. Ahora los bancos dan como norma general el 80%, y en ocasiones, cuando hay buenas nóminas, hasta el 90%. ¿Esto qué significa? Que si una vivienda vale 100.000 €, los bancos ahora mismo te darían entre 80.000 € y en ocasiones 90.000 €.

Y claro, no es sólo que necesites ese restante 10.000 o 20.000 €; cuando compras una vivienda, también tienes que pagar impuestos y gastos, que suelen ser en torno al 12-15% del precio de la vivienda.

Por tanto, resumiendo para no liarte, si quieres comprarte una vivienda de 100.000 € y el banco te da hasta el 80% de hipoteca, tu necesitarías el otro 20% restante; pero a eso tienes que sumarle entre un 12-15% de impuestos y gastos, por tanto el 20% + el 15% aproximadamente sería un 35%, que estaríamos hablando, para una vivienda de 100.000 €, de unos 35.000 €.

Espero que este vídeo te ayude; pero si tienes cualquier pregunta, no dudes en consultarnos.

¡Nos vemos muy pronto!

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